株式会社 柴総合計画

2022.07.14

本社ビル売却ＰＪ（江東区南砂町）

今回のＰＪは「税理士」からのご紹介案件でした。 法人の代表者が都合により事業継続が困難となったため、顧問先が所有している本社ビルの売却を検討されているという相談です。

2022.06.18

投資用マンションを売却する５つのステップ

かつて、将来へ備えるつもりで購入したマンションも、いずれ売却を考えることもあるでしょう。また、ご自身の環境が変わったことによって売却を検討される方も多く見かけます。 「投資用マンショ

2022.05.31

相続した不動産を、上手に売却する方法5選

不動産の売却で相談されるケースとしては、おもに以下のようなタイミングがあります。・相続によって不動産を引き継いだのだが、自分としては不要なので売却したい・相続税の試算をした結果、いま所有している不

2022.04.15

老朽化したビルの競争力を高めるリノベーション4選

ビル・マンションオーナーにとってかならず訪れる「老朽化」問題には、きっと悩まれている方も多いことと思います。 ほとんどのオーナーは、テナント入居の競争力が低くなってきてから気が付き始めます。

2022.03.21

テナント入居率を高める方法5選

ビルオーナー、マンションオーナーにとって「テナント入居率」は常に意識をしなければならない課題です。 「テナント募集が、なかなか決まらない」「どうしたら入居を決められるのか」これらは、当社でもよ

2022.02.23

不動産を所有するなら抑えておきたい5種類の不動産管理とは？

いわゆる「不動産管理」とは、いったい何なのでしょうか。じつは、不動産の種類によっても管理する内容はまちまちなのです。 また、不動産オーナーには所有者として果たさなくてはいけない責任もあります。

2022.02.01

相続した不動産を活用する？知って得する空き家活用方法3選

「空き家問題」が深刻化しています。 かつては「住宅不足」と言われたわが国も、平成30年住宅・土地統計調査の結果では空き家数が約849万戸と過去最多となり、全国の住宅の13.6％を占めているそう

2022.01.04

不動産相続した賃貸マンションの売却価格は？価格評価に必要な資料5選

「相続したマンションが賃貸中なんだけど、売却したらいくらくらいになるのだろう？」 そう考えたことはありませんか？ 仮に賃貸中のマンションの売却を検討する場合、不動産賃貸借関連資料がどのく

2021.11.23

不動産相続における名義変更の注意点4選

不動産を相続した後からトラブルになる大きな要因の一つが「所有形態」です。 実は 「不動産相続時に、なぜかこのような所有形態になってしまった」という方が案外と多いのはご存知でしょうか。

2021.11.06

不動産の相続はどこに相談するべき？お悩み別のオススメ相談先5選

自分の家の不動産相続を想定していたとはいえ、具体的に話を進めていなくて、相談先に困っている。 そんな方が多いのではないでしょうか？ 実際に不動産の分割協議や登記に関する手続き、不動産に関