株式会社 柴総合計画

2022.08.30

「家族信託」された不動産の売却サポートＰＪ

約３年前に「家族信託」した「ご実家」をそろそろ「売却」したい、というご相談でした。 最近よく耳にする「家族信託」という言葉ですが、正しくは「民事信託」といいます。 「信託」と

2022.08.16

賃貸不動産を相続する際の、３つの重要なポイント

不動産を相続される際に、賃貸不動産を引き受ける方も多いことと思います。 しかし他人へ賃貸中の不動産を相続する際には、自宅を相続するときとはまた違った注意が必要になるのです。 いったい何に

2022.08.11

いまの建物を活かし、将来の相続へ備えたＰＪ（台東区Ｋ邸）

過去に発生した相続によってすでに所有不動産が共有名義となっており、この後どうしたら良いのか解らない、というご相談から始まりました。 リフォーム後 リフォ

2022.07.29

投資用マンションを売却する具体的な方法3選

かつて、将来へ備えるつもりで購入したマンションも、いずれ売却を考えることもあるでしょう。投資用マンションを上手に売却する準備については、こちらでお伝えしております。 「投資用マンショ

2022.07.14

本社ビル売却ＰＪ（江東区南砂町）

今回のＰＪは「税理士」からのご紹介案件でした。 法人の代表者が都合により事業継続が困難となったため、顧問先が所有している本社ビルの売却を検討されているという相談です。

2022.06.18

投資用マンションを売却する５つのステップ

かつて、将来へ備えるつもりで購入したマンションも、いずれ売却を考えることもあるでしょう。また、ご自身の環境が変わったことによって売却を検討される方も多く見かけます。 「投資用マンショ

2022.05.31

相続した不動産を、上手に売却する方法5選

不動産の売却で相談されるケースとしては、おもに以下のようなタイミングがあります。・相続によって不動産を引き継いだのだが、自分としては不要なので売却したい・相続税の試算をした結果、いま所有している不

2022.04.15

老朽化したビルの競争力を高めるリノベーション4選

ビル・マンションオーナーにとってかならず訪れる「老朽化」問題には、きっと悩まれている方も多いことと思います。 ほとんどのオーナーは、テナント入居の競争力が低くなってきてから気が付き始めます。

2022.03.21

テナント入居率を高める方法5選

ビルオーナー、マンションオーナーにとって「テナント入居率」は常に意識をしなければならない課題です。 「テナント募集が、なかなか決まらない」「どうしたら入居を決められるのか」これらは、当社でもよ

2022.02.23

不動産を所有するなら抑えておきたい5種類の不動産管理とは？

いわゆる「不動産管理」とは、いったい何なのでしょうか。じつは、不動産の種類によっても管理する内容はまちまちなのです。 また、不動産オーナーには所有者として果たさなくてはいけない責任もあります。