お問い合わせリノベーションにも多角的視点が必要です
リノベーション相談の長所と短所
リノベーション会社にリノベーションを依頼
- 自らの判断で、工事会社を選定することになる
- 相見積りや追加工事の承認可否も、自ら行うことになる
- 品質の良い工事 ＝ 収益の改善 に繋がるのかは検証できない
不動産会社にリノベーションを依頼
- 目的が、収益の改善や日常管理のしやすさに片寄りがちになる
- 工事内容の詳細をチェックしたり、工事監理をすることはない
- 工事会社の見積もりに、紹介料を上乗せしていることも多い
デザイン事務所に依頼
- デザイン事務所の作品づくり、という観点になりやすい
- 良いデザイン ＝ 不動産価値の向上 に繋がるのかは不明確
- デザインに片寄りすぎると、後の管理で不要な費用が生じることもある
当社のリノベーション２つの柱 two core pillars
不動産経営視点を持った一級建築士事務所だからこそ
2つの柱を持った運用をすることが可能になります。
収益ＵＰにコミットして、かつデザイン性の向上、
不動産価値の向上につながるリノベーションをご提案します。
Infomation 事例/お役立ち情報
不動産相続
2021.11.23
不動産相続における名義変更の注意点4選
不動産を相続した後からトラブルになる大きな要因の一つが「所有形態」です。 実は 「不動産相続時に、なぜかこのような所有形態になってしまった」という方が案外と多いのはご存知でしょうか。
不動産相続
2021.11.06
不動産の相続はどこに相談するべき？お悩み別のオススメ相談先5選
自分の家の不動産相続を想定していたとはいえ、具体的に話を進めていなくて、相談先に困っている。 そんな方が多いのではないでしょうか？ 実際に不動産の分割協議や登記に関する手続き、不動産に関
リノベーション
2021.11.06
建築確認申請を出さずに増築をしているビルがあるのだが、このような物件に対して「建築基準法第１２条５項」の報告書作成は可能なのでしょうか？
難しいと思われます。 建築基準法第１２条５項の報告書は、捉えられ方に幅がありますので、作成することが全く不可能とは言いきれませんが、昨今よく利用されているのはあくまで完了検査を受けていない（完