事例/お役立ち情報 Infomation

新着

不動産相続

2021.11.23

不動産相続における名義変更の注意点4選

不動産を相続した後からトラブルになる大きな要因の一つが「所有形態」です。 実は 「不動産相続時に、なぜかこのような所有形態になってしまった」という方が案外と多いのはご存知でしょうか。

不動産相続

2021.11.06

不動産の相続はどこに相談するべき?お悩み別のオススメ相談先5選

自分の家の不動産相続を想定していたとはいえ、具体的に話を進めていなくて、相談先に困っている。 そんな方が多いのではないでしょうか? 実際に不動産の分割協議や登記に関する手続き、不動産に関

リノベーション

2021.11.06

建築確認申請を出さずに増築をしているビルがあるのだが、このような物件に対して「建築基準法第12条5項」の報告書作成は可能なのでしょうか?

難しいと思われます。 建築基準法第12条5項の報告書は、捉えられ方に幅がありますので、作成することが全く不可能とは言いきれませんが、昨今よく利用されているのはあくまで完了検査を受けていない(完

不動産売買

2021.11.06

水路を跨いで、接道要件を満たしていることはあるのでしょうか?

実は、あるのです。 接道に関しては、我々も大変慎重に調査をするポイントになります。不動産の評価に大きな影響を与えるからです。税理士の先生方も大変難儀をされていると、良くお聞きします。

顧客事例

2021.10.13

事務所ビル売却PJ(千代田区神田神保町)

古本や専門書が立ち並ぶことで有名な書店街、神田神保町にある事務所ビルの今後についての相談案件。 ​そもそもM&Aで買収をした相手先の企業が保有していた不動産であり、テナントとの契約内容

顧客事例

2021.10.13

本社ビル売却PJ(千代田区神田佐久間町)

JR「秋葉原」駅から徒歩5分 このような場所に在る本社ビルの活用についての相談であった。 本社ビルを売却するか?一部賃貸へ出すか?それともリノベーションをするか?というような曖昧な段階

顧客事例

2021.09.18

複数不動産オーナー代行PJ(町田市)

もともと個々の不動産は、それぞれの管理会社へ管理を委託していた。 個々に日常を管理している限りでは、それほどの問題は生じない。 しかし、オーナーにとっての最善策を検討するためには

顧客事例

2021.09.18

中古マンションリノベーションPJ(横浜根岸)

昭和48年築のマンションに対して給排水管の交換まで行なった、中古マンションフルリノベーション再生プロジェクト。新築同様の仕上がりだけでなく「追い焚き付き給湯器の設置」「カメラ付きインターホン

顧客事例

2021.09.18

タワーマンション売却PJ(江東区豊洲)

タワーマンションを売却するのか、または賃貸に出して所有し続けるのか、という相談から検討を始めたプロジェクト。住み替えのスケジュールやその他の状況をヒアリングした結果、まずは売却活動を始めてそ

顧客事例

2021.09.18

開発用地バリューアップPJ(港区芝)

​ 本社ビルを売却する際に時期をあわせて隣地の買収を行い、土地の潜在的価値を高めたプロジェクト。 老朽化した本社ビルが、狭い道路に面して建っていた。 そのまま建て替えをす