株式会社 柴総合計画

2023.03.10

不動産の種類別でみた、売却する際に適した相談先５選

あなたが、ビル・マンションや土地などの様々な種類の不動産を所有されているとしたら、それらを売却する際の相談先に悩まされることでしょう。そこで今回は、不動産の種類によって適した相談先についてお伝え致

2023.02.26

水路を跨いで、接道要件を満たしていることはあるのか？

■ご相談 今回は、税理士からのご相談でした。お客様から依頼された相続税の試算で不動産を評価する際に、水路を跨いでいる土地があった。そこには家屋が建っているので、いつもの不動産評価方法

2023.01.27

リノベーション工事の見積もりを取る際に知っておきたい３つのポイント

お持ちの不動産を有効活用しようと検討した際に、多くの方がきっと直面するお悩みが、リノベーション工事の見積もりを取る作業でしょう。 不動産会社に工事業者を紹介してもらうようなケースもあると思いま

2022.12.20

不動産を円満に相続するために、年末年始に話し合う３つのポイント

年末年始は、久しぶりに親類が顔を合わせる機会になる方も多いことと思います。 よもやま話しもさることながら、将来のことについてしっかり話す、絶好の機会であることは言うまでもありません。

2022.11.25

隣りの土地は、買うべきなのか？

■ご相談 隣りの土地が売りに出された様子です。 地元の不動産会社や銀行は、私が購入することをさかんに勧めてきます。 これを機に隣地を購入して、自己所有の不

2022.10.13

投資用マンションを売却する際にかかる経費

かつて、将来へ備えるつもりで購入したマンションも、いずれ売却を考えることもあるでしょう。投資用マンションを上手に売却する準備や具体的な方法については、過去にこちらでお伝えしました。 「投資用マ

2022.09.26

土地の一部を他人へ貸している状態で相続が発生したら？

■ご相談 両親（80歳後半）が暮らしている土地（約160坪）の一部（約60坪）を、30年以上前から親戚へ貸しており、今も親戚がそこで暮らしています。3年ほど前には、契約を更新したと聞

2022.08.30

「家族信託」された不動産の売却サポートＰＪ

約３年前に「家族信託」した「ご実家」をそろそろ「売却」したい、というご相談でした。 最近よく耳にする「家族信託」という言葉ですが、正しくは「民事信託」といいます。 「信託」と

2022.08.16

賃貸不動産を相続する際の、３つの重要なポイント

不動産を相続される際に、賃貸不動産を引き受ける方も多いことと思います。 しかし他人へ賃貸中の不動産を相続する際には、自宅を相続するときとはまた違った注意が必要になるのです。 いったい何に

2022.08.11

いまの建物を活かし、将来の相続へ備えたＰＪ（台東区Ｋ邸）

過去に発生した相続によってすでに所有不動産が共有名義となっており、この後どうしたら良いのか解らない、というご相談から始まりました。 リフォーム後 リフォ