株式会社 柴総合計画

2022.05.31

相続した不動産を、上手に売却する方法5選

不動産の売却で相談されるケースとしては、おもに以下のようなタイミングがあります。・相続によって不動産を引き継いだのだが、自分としては不要なので売却したい・相続税の試算をした結果、いま所有している不

2022.04.15

老朽化したビルの競争力を高めるリノベーション4選

ビル・マンションオーナーにとってかならず訪れる「老朽化」問題には、きっと悩まれている方も多いことと思います。 ほとんどのオーナーは、テナント入居の競争力が低くなってきてから気が付き始めます。

2022.03.21

テナント入居率を高める方法5選

ビルオーナー、マンションオーナーにとって「テナント入居率」は常に意識をしなければならない課題です。 「テナント募集が、なかなか決まらない」「どうしたら入居を決められるのか」これらは、当社でもよ

2022.02.23

不動産を所有するなら抑えておきたい5種類の不動産管理とは？

いわゆる「不動産管理」とは、いったい何なのでしょうか。じつは、不動産の種類によっても管理する内容はまちまちなのです。 また、不動産オーナーには所有者として果たさなくてはいけない責任もあります。

2022.02.01

相続した不動産を活用する？知って得する空き家活用方法3選

「空き家問題」が深刻化しています。 かつては「住宅不足」と言われたわが国も、平成30年住宅・土地統計調査の結果では空き家数が約849万戸と過去最多となり、全国の住宅の13.6％を占めているそう

2022.01.04

不動産相続した賃貸マンションの売却価格は？価格評価に必要な資料5選

「相続したマンションが賃貸中なんだけど、売却したらいくらくらいになるのだろう？」 そう考えたことはありませんか？ 仮に賃貸中のマンションの売却を検討する場合、不動産賃貸借関連資料がどのく

2021.11.23

不動産相続における名義変更の注意点4選

不動産を相続した後からトラブルになる大きな要因の一つが「所有形態」です。 実は 「不動産相続時に、なぜかこのような所有形態になってしまった」という方が案外と多いのはご存知でしょうか。

2021.11.06

不動産の相続はどこに相談するべき？お悩み別のオススメ相談先5選

自分の家の不動産相続を想定していたとはいえ、具体的に話を進めていなくて、相談先に困っている。 そんな方が多いのではないでしょうか？ 実際に不動産の分割協議や登記に関する手続き、不動産に関

2021.10.13

事務所ビル売却ＰＪ（千代田区神田神保町）

古本や専門書が立ち並ぶことで有名な書店街、神田神保町にある事務所ビルの今後についての相談案件。 ​そもそもＭ＆Ａで買収をした相手先の企業が保有していた不動産であり、テナントとの契約内容

2021.10.13

本社ビル売却ＰＪ（千代田区神田佐久間町）

ＪＲ「秋葉原」駅から徒歩5分　このような場所に在る本社ビルの活用についての相談であった。 本社ビルを売却するか？一部賃貸へ出すか？それともリノベーションをするか？というような曖昧な段階