お問い合わせ顧客事例
顧客事例
2023.04.21
建築確認申請を出さずに増築しているビルに対して「建築基準法第１２条５項」の報告書作成は可能ですか？
■ご相談 今回は、ビルオーナーからのご相談でした。以下、過去に購入した事務所ビルについての相談です。最近判明したのですが、どうやら過去のオーナーが、建築確認を申請せずに大幅な増築をし
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2023.02.26
水路を跨いで、接道要件を満たしていることはあるのか？
■ご相談 今回は、税理士からのご相談でした。お客様から依頼された相続税の試算で不動産を評価する際に、水路を跨いでいる土地があった。そこには家屋が建っているので、いつもの不動産評価方法
顧客事例
2022.11.25
隣りの土地は、買うべきなのか？
■ご相談 隣りの土地が売りに出された様子です。 地元の不動産会社や銀行は、私が購入することをさかんに勧めてきます。 これを機に隣地を購入して、自己所有の不
顧客事例
2022.09.26
土地の一部を他人へ貸している状態で相続が発生したら？
■ご相談 両親（80歳後半）が暮らしている土地（約160坪）の一部（約60坪）を、30年以上前から親戚へ貸しており、今も親戚がそこで暮らしています。3年ほど前には、契約を更新したと聞
顧客事例
2022.08.30
「家族信託」された不動産の売却サポートＰＪ
約３年前に「家族信託」した「ご実家」をそろそろ「売却」したい、というご相談でした。 最近よく耳にする「家族信託」という言葉ですが、正しくは「民事信託」といいます。 「信託」と
顧客事例
2022.08.11
いまの建物を活かし、将来の相続へ備えたＰＪ（台東区Ｋ邸）
過去に発生した相続によってすでに所有不動産が共有名義となっており、この後どうしたら良いのか解らない、というご相談から始まりました。 リフォーム後 リフォ
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2022.07.14
本社ビル売却ＰＪ（江東区南砂町）
今回のＰＪは「税理士」からのご紹介案件でした。 法人の代表者が都合により事業継続が困難となったため、顧問先が所有している本社ビルの売却を検討されているという相談です。
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2021.10.13
事務所ビル売却ＰＪ（千代田区神田神保町）
古本や専門書が立ち並ぶことで有名な書店街、神田神保町にある事務所ビルの今後についての相談案件。 そもそもＭ＆Ａで買収をした相手先の企業が保有していた不動産であり、テナントとの契約内容
顧客事例
2021.10.13
本社ビル売却ＰＪ（千代田区神田佐久間町）
ＪＲ「秋葉原」駅から徒歩5分 このような場所に在る本社ビルの活用についての相談であった。 本社ビルを売却するか？一部賃貸へ出すか？それともリノベーションをするか？というような曖昧な段階
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2021.09.18
複数不動産オーナー代行ＰＪ（町田市）
もともと個々の不動産は、それぞれの管理会社へ管理を委託していた。 個々に日常を管理している限りでは、それほどの問題は生じない。 しかし、オーナーにとっての最善策を検討するためには