お問い合わせ新着
不動産売買
2025.10.20
独身の私ですが、老後に向けた所有不動産の最善策は何でしょうか？
■ご相談 私は59才の独身女性で、都内で自営業を営んでいます。親は生前、お前にも資産を残してやると言って、私名義の不動産を残してくれました。ただ私は独身だし、今後も一人で暮らすと思うと、身の周り
不動産売買
2025.09.29
「違法建築」は変えられる？「建物の遵法性」とは何か
1.建物の遵法性とは 「建物の遵法性」の確認とは、その建物が関係法令や条例、基準などに適合しているかどうか確認することを示しています。建物が、建築基準法や都市計画法、例えば容積率や建ぺい率、用途
不動産相続
2025.09.16
家督相続と、事業承継と、不動産 ～家督を相続する「矜持と覚悟」～
かつての日本には、「家制度」と呼ばれる仕組みが存在しておりました。この制度は、長い歴史を通じて受け継がれてきた「家父長制」に基づくものであり、それに従って「家督相続」が行われ、資産、特に不動産の承
リノベーション
2025.09.13
建築基準法第12条第5項の規定による報告と、エンジニアリングレポートの違いは何ですか？
■ご相談 当社が所有するビルに対して、このたび建築基準法第12条第5項の規定による報告を求められました。そこで調べてみると、かつてこのビルに関してエンジニアリングレポート（ER)が作成されていた
不動産相続
2025.08.23
不動産の相続は、誰に相談すると良いのか
不動産の相続は、多くの方にとって一生のうちに何度も経験することではなく、その分、知識や情報が不足しがちです。いざ相続が発生すると、「誰に相談すればよいのか」「どの専門家にどこまでお願いすればよいの
不動産売買
2025.08.21
叔父から相続した不動産を、すぐに売却できますか？
■ご相談 このたび叔父が亡くなり、相続手続きを、姪である私が取りまとめることになりました。叔父は、自宅を含めて他にも不動産を所有していたため、それらをどう処理していくか悩んでいます。結局は売却す
不動産売買
2025.08.20
顧客アンケートご紹介（土地ご売却：東京都Ｔ区）
◇当社のことは、どのように知りましたか？（複数可）☑ 知り合いから紹介された□ ＳＮＳ検索で見つけた□ ホームページ検索で見つけた□ その他インターネット検索で見つけた◇当社へ依頼することを決定し
不動産売買
2025.07.23
不動産オーナーにとって、セカンドオピニオンはなぜ必要なのか
不動産を所有している方にとって、「売却」「賃貸」「有効活用」「相続対策」「税務対応」など、日常的に判断を迫られる場面は少なくありません。特に、法人オーナーや複数の資産をお持ちの個人にとっては、判断ひと
リノベーション
2025.06.08
ビル再生･既存ビル活用の検討手順
「不動産再生・既存ビル活用・収益改善」にお役立てください 既存ビルの活用は、以下の流れで検討を進めましょう。【１】現状の確認Ⅰ 既存資料 Ⅱ 点検修繕記録 Ⅲ 建物の現状 Ⅳ 耐震【２】活用方法の検
リノベーション
2025.05.20
ビルのフロアが空いた、これを機に、先を見た投資をしたい
■ご相談 このたびテナントの退去があり、ビルのフロアが空きました。これを機に先を見た投資をしたいが、何をしたらよいでしょうか。 ■回答