株式会社 柴総合計画

2026.01.07

『知らぬ間に自社所有不動産の“用途違反”している企業が多い理由』

＜企業不動産戦略（CRE戦略）特集＞３こちらは、自社所有の不動産（事務所・倉庫・工場など）を担当する「企業総務責任者」におすすめの記事です。 『知らぬ間に自社所有不動産の“用途違反”している企業

2025.12.29

『企業不動産の売却直前に“重大な不備”が発覚する理由と防ぐ方法』

＜企業不動産戦略（CRE戦略）特集＞２本記事は、自社所有の不動産（事務所・倉庫・工場など）を担当する「企業総務責任者」におすすめの記事です。 『企業不動産の売却直前に“重大な不備”が発覚する理由

2025.12.29

『建築基準法違反を指摘されたらどうなる？企業が知らない本当のリスク』

＜企業不動産戦略（CRE戦略）特集＞１本記事は、自社所有の不動産（事務所・倉庫・工場など）を担当する「企業総務責任者」におすすめの記事です。 『建築基準法違反を指摘されたらどうなる？企業が知らな

2025.09.29

「違法建築」は変えられる？「建物の遵法性」とは何か

＜企業不動産戦略（CRE戦略）特集＞本記事は、自社所有の不動産（事務所・倉庫・工場など）を担当する「企業総務責任者」におすすめの記事です。 「違法建築」は変えられる？「建物の遵法性」とは何か

2025.09.16

家督相続と、事業承継と、不動産　～家督を相続する「矜持と覚悟」～

かつての日本には、「家制度」と呼ばれる仕組みが存在しておりました。この制度は、長い歴史を通じて受け継がれてきた「家父長制」に基づくものであり、それに従って「家督相続」が行われ、資産、特に不動産の承

2025.09.13

建築基準法第12条第5項の規定による報告と、エンジニアリングレポートの違いは何ですか？

■ご相談 当社が所有するビルに対して、このたび建築基準法第12条第5項の規定による報告を求められました。そこで調べてみると、かつてこのビルに関してエンジニアリングレポート（ER)が作成されていた

2025.08.23

不動産の相続は、誰に相談すると良いのか

不動産の相続は、多くの方にとって一生のうちに何度も経験することではなく、その分、知識や情報が不足しがちです。いざ相続が発生すると、「誰に相談すればよいのか」「どの専門家にどこまでお願いすればよいの

2025.08.23

不動産オーナーにとって、セカンドオピニオンはなぜ必要なのか

不動産を所有している方にとって、「売却」「賃貸」「有効活用」「相続対策」「税務対応」など、日常的に判断を迫られる場面は少なくありません。特に、法人オーナーや複数の資産をお持ちの個人にとっては、判断ひと

2025.08.08

ビル再生･既存ビル活用の検討手順

「不動産再生・既存ビル活用・収益改善」にお役立てください 既存ビルの活用は、以下の流れで検討を進めましょう。【１】現状の確認Ⅰ 既存資料　Ⅱ 点検修繕記録　Ⅲ 建物の現状　Ⅳ 耐震【２】活用方法の検

2025.07.20

ビルのフロアが空いた、これを機に、先を見た投資をしたい

■ご相談 このたびテナントの退去があり、ビルのフロアが空きました。これを機に先を見た投資をしたいが、何をしたらよいでしょうか。 ■回答