株式会社 柴総合計画

2026.01.21

「内容不備で賠償億単位？」不動産管理報告書の放置が招く、致命的な事故と所有者責任の罠

＜企業不動産戦略（CRE戦略）特集＞５こちらは、自社所有の不動産（事務所・倉庫・工場など）を担当する「企業総務責任者」におすすめの記事です。 「内容不備で賠償億単位？」不動産管理報告書の放置が招

2026.01.16

「点検は業者任せ」が一番危ない？総務担当者が陥る法定点検の盲点と管理体制の作り方

＜企業不動産戦略（CRE戦略）特集＞４こちらは、自社所有の不動産（事務所・倉庫・工場など）を担当する「企業総務責任者」におすすめの記事です。 「点検は業者任せ」が一番危ない？総務担当者が陥る法定

2026.01.07

テナントの用途違反で「損害賠償」も？管理会社任せでは防げない不動産コンプラの落とし穴

＜企業不動産戦略（CRE戦略）特集＞３こちらは、自社所有の不動産（事務所・倉庫・工場など）を担当する「企業総務責任者」におすすめの記事です。 テナントの用途違反で「損害賠償」も？管理会社任せでは

2025.12.29

取引中止・減額リスクを防げ！不動産売却の成否を分ける「デューデリジェンス」への備え方

＜企業不動産戦略（CRE戦略）特集＞２本記事は、自社所有の不動産（事務所・倉庫・工場など）を担当する「企業総務責任者」におすすめの記事です。 取引中止・減額リスクを防げ！不動産売却の成否を分ける

2025.12.29

行政から建築基準法違反を指摘されたらどうする？事業停止を避けるための相談先と是正手順

＜企業不動産戦略（CRE戦略）特集＞１本記事は、自社所有の不動産（事務所・倉庫・工場など）を担当する「企業総務責任者」におすすめの記事です。 行政から建築基準法違反を指摘されたらどうする？事業停

2025.09.29

「違法建築」は変えられる？「建物の遵法性」とは何か

＜企業不動産戦略（CRE戦略）特集＞本記事は、自社所有の不動産（事務所・倉庫・工場など）を担当する「企業総務責任者」におすすめの記事です。 「違法建築」は変えられる？「建物の遵法性」とは何か

2025.09.13

建築基準法第12条第5項の規定による報告と、エンジニアリングレポートの違いは何ですか？

■ご相談 当社が所有するビルに対して、このたび建築基準法第12条第5項の規定による報告を求められました。そこで調べてみると、かつてこのビルに関してエンジニアリングレポート（ER)が作成されていた

2025.08.23

不動産オーナーにとって、セカンドオピニオンはなぜ必要なのか

不動産を所有している方にとって、「売却」「賃貸」「有効活用」「相続対策」「税務対応」など、日常的に判断を迫られる場面は少なくありません。特に、法人オーナーや複数の資産をお持ちの個人にとっては、判断ひと

2025.08.08

ビル再生･既存ビル活用の検討手順

「不動産再生・既存ビル活用・収益改善」にお役立てください 既存ビルの活用は、以下の流れで検討を進めましょう。【１】現状の確認Ⅰ 既存資料　Ⅱ 点検修繕記録　Ⅲ 建物の現状　Ⅳ 耐震【２】活用方法の検

2025.07.20

ビルのフロアが空いた、これを機に、先を見た投資をしたい

■ご相談 このたびテナントの退去があり、ビルのフロアが空きました。これを機に先を見た投資をしたいが、何をしたらよいでしょうか。 ■回答