株式会社 柴総合計画

2025.09.16

家督相続と、事業承継と、不動産　～家督を相続する「矜持と覚悟」～

かつての日本には、「家制度」と呼ばれる仕組みが存在しておりました。この制度は、長い歴史を通じて受け継がれてきた「家父長制」に基づくものであり、それに従って「家督相続」が行われ、資産、特に不動産の承

2025.08.23

不動産の相続は、誰に相談すると良いのか

不動産の相続は、多くの方にとって一生のうちに何度も経験することではなく、その分、知識や情報が不足しがちです。いざ相続が発生すると、「誰に相談すればよいのか」「どの専門家にどこまでお願いすればよいの

2025.07.23

不動産オーナーにとって、セカンドオピニオンはなぜ必要なのか

不動産を所有している方にとって、「売却」「賃貸」「有効活用」「相続対策」「税務対応」など、日常的に判断を迫られる場面は少なくありません。特に、法人オーナーや複数の資産をお持ちの個人にとっては、判断ひと

2025.04.23

土地は、測量しないと売れないのですか？

■ご相談 ７０代の男性です。以前より所有していた駐車場を売却しようと思っています。すると、不動産会社から土地を測量することを勧められました。それなりに費用がかかるようですが、土地は測

2025.04.01

母名義だった空き家を、そろそろ売却したいが、何から始めると良いですか？

■ご相談 ５５歳男性、都内在住で妻と子供と暮らしています。先日、母が施設で亡くなったため、空き家だった墨田区の実家を私が相続しました。特に急いではおりませんが、そろそろ売却したいと思

2025.02.24

６８人の相続人がいますが、売却することは可能ですか？

■ご相談 ６０歳になる既婚女性です。夫と子供たちと持ち家に暮らしています。先日、相続で取得した叔母のご自宅ですが、一部他人の名義が残っているのです。私には持ち家があるために今後も使う

2025.01.13

親のキャッシュで、子どもが不動産を買うことは出来ますか？

■ご相談 このたび、親が所有する不動産を売却したので、手元にまとまったキャッシュが出来ました。この資金を使って、また次の不動産を買いたいのですが、親族間の事情があるために、つぎは子ど

2024.10.29

20人の相続人に手紙を送るのですが、何を準備したら良いですか？

■ご相談 このたび、親戚の叔父が亡くなって相続が発生しました。叔父は生涯独身だったので、相続手続きは親族で行うことになったのですが、相続財産のなかに相続登記が未了の不動産があり困って

2024.05.24

相続した不動産を揉めずに売却するために、最低確認しておく３つのこと

揉め事は、誰でも嫌なものです。大切な親族を失い、心の傷もままならない時期にこのような事態が待っていると思うと、今から気が重くなる方も多いことでしょう。しかも結局は売却する不動産のことに、自らの時間

2023.09.09

「空き家」になった建物を引き継ぐ際の、３つの重要なポイント

今日では、ご親族がお亡くなりになった際の相続人となってしまったというケースや、ご両親が施設に入所されるなどという理由から、どうしても「空き家」を引き継がなくてはいけない方も、多く見られます。いずれ