事例/お役立ち情報 Infomation

2021.09.18

顧客事例

タワーマンション売却PJ(江東区豊洲)

タワーマンションを売却するのか、または賃貸に出して所有し続けるのか、という相談から検討を始めたプロジェクト。住み替えのスケジュールやその他の状況をヒアリングした結果、まずは売却活動を始めてその状況を見ながら賃貸募集も検討を行うという両睨みの計画を選択された。

そもそもこの物件を大変気に入られており、売却するにしても他の物件と横並びのように紹介されるのは望まれていないということから、まずはインターネットを中心に物件の魅力を発信することから開始した。

このマンションの落ち着いた共用部分の雰囲気や、迫力のあるエントランスホールが伝わるように掲載、さらに本物件の最大の魅力であるお部屋からスカイツリーを望む雄大な眺望については写真を多数掲載して情報を広げていくという手法を選択した。

途中で賃貸の募集はせずに売却活動のみで進めることに方針を決定してからは、より情報を広げて積極的に物件の紹介を進めた。

これら物件の魅力を重点的に伝える販売活動を行った結果、当初からお客様が望まれていたように、こちらの部屋を大変気に入った方と巡り会うことができた。

【 お客様の声 】

最初の出会いは、インターネットのホームページから査定の依頼をしたのがきっかけです。

すでに住み替えすることを決めてはおりましたが、当時住んでいたマンションを売却するべきかどうかは検討している最中でした。売却をするにしても、私たちはこのマンションを大変気に入っておりましたので、部屋の特徴や魅力を丁寧に伝えてもらい、多少時間をかけてでもこちらの部屋を本当に気に入っていただける方に引き継いでもらいたいという気持ちがありました。

他の数社にも話は聞いておりましたが、こちらでは、価格の相場だけではなく、売却物件の紹介方法についても丁寧に説明をしていただき、私たちのイメージしていた販売に対する考え方に近いものを感じたので依頼をすることに決めたのです。

実際に依頼してからは、マンションの魅力を丁寧に伝えながら紹介をしていただき、最終的には、私たちがこの物件の魅力として感じていた高層階の北向きであることや、部屋からの雄大な眺望を、大変気に入っていただいた方に決めていただくことができました。