お問い合わせ
柴総合計画は業界歴20年の豊富な実績を持つ総合不動産および一級建築士事務所です。
”不動産”と”建築”双方の視点から、お客様のご状況を踏まえ総合的な判断をしたワンストップコンサルティングを行っております。
service 主なサービス
不動産の売却相談
大切な不動産を売却することは、大きな決断を要すると考えております。当社はどこの系列にも属さない独立系である立場を活かし、中立的な視点でお客様にとって最良となる売却方法を選択してご提案を致します。
不動産の管理
不動産は管理方法により十数年後には大きな差ができます。運営によっては想定外の事態に遭遇することもあります。そうならないために、当社ではご所有不動産を総合的に管理して、全体最適の不動産経営を致します。
リノベーション/改修
これからは今ある建物を活かす時代です。改修によってどんな効果が望めるのか？という検討段階からお伺いします。当社は一級建築士事務所である利点を活かし、不動産価値を高めるリノベーションをご提案します。
News ニュース/セミナー
ニュース
2021.11.30
「１８歳から大人」まで、あと〇〇日？
2022年4月1日から、成年（成人）年齢が18歳に引き下げられます。 18歳や19歳は、一人暮らしをはじめることが多いタイミングです。 例えば「部屋を借りるときに賃貸借契約を結ぶ
セミナー・ イベント
2021.11.20
【2021/12/3(金)19:00~】第37回 保険募集人･ＦＰ･税理士のための”３本の矢”情報提供・勉強会 @Zoom無料
お金に関する”専門家”のあなたが、ご自身とは異分野の専門家から学びを得る場として、3人の講師が活きた情報提供に努めます。複数のテーマを設けて提供して参りますので、お客様へより良い情報を届ける一助とな
ニュース
2021.11.08
「事故物件」の基準が明確になった
国土交通省は、2021年10月8日に「宅地建物取引業者による人の死の告知に関するガイドライン」を公表しました。人の死が発生して「心理的瑕疵あり」とされた不動産（いわゆる事故物件）の取引に対し、宅建業
Infomation 事例/お役立ち情報
不動産相続
2021.11.23
不動産相続における名義変更の注意点4選
不動産を相続した後からトラブルになる大きな要因の一つが「所有形態」です。 実は 「不動産相続時に、なぜかこのような所有形態になってしまった」という方が案外と多いのはご存知でしょうか。
不動産相続
2021.11.06
不動産の相続はどこに相談するべき？お悩み別のオススメ相談先5選
自分の家の不動産相続を想定していたとはいえ、具体的に話を進めていなくて、相談先に困っている。 そんな方が多いのではないでしょうか？ 実際に不動産の分割協議や登記に関する手続き、不動産に関
リノベーション
2021.11.06
建築確認申請を出さずに増築をしているビルがあるのだが、このような物件に対して「建築基準法第１２条５項」の報告書作成は可能なのでしょうか？
難しいと思われます。 建築基準法第１２条５項の報告書は、捉えられ方に幅がありますので、作成することが全く不可能とは言いきれませんが、昨今よく利用されているのはあくまで完了検査を受けていない（完
Consultant 担当コンサルタント
柴 英寿Shiba Hidetoshi
[経歴]
ハウスメーカー、設計事務所、工務店等で建築設計と現場監督を約10年間、技術職として約200案件に携わる。
その後、総合不動産会社にて複雑な権利調整や隣地買収、ビルの開発・運営管理等に約10年間携わり取引総額200億円以上。
独立後は、不動産と建物の総合的なコンサルティングを行い、オーナーの資産形成のサポートをしている。
- [資格]
- ・一級建築士
- ・宅地建物取引士
- ・公認 不動産コンサルティングマスター
- ・ファイナンシャルプランニング技能士三級
- ・福祉住環境コーディネーター二級
- ・一級建築施工管理技士