お問い合わせ
柴総合計画は業界歴30年の豊富な実績を持つ総合不動産および一級建築士事務所です。
”不動産”と”建築”双方の視点から、お客様のご状況を踏まえ総合的な判断をしたワンストップコンサルティングを行っております。
service 主なサービス
不動産の売却相談
大切な不動産を売却することは、大きな決断を要すると考えております。当社はどこの系列にも属さない独立系である立場を活かし、中立的な視点でお客様にとって最良となる売却方法を選択してご提案を致します。
不動産の管理
不動産は管理方法により十数年後には大きな差ができます。運営によっては想定外の事態に遭遇することもあります。そうならないために、当社ではご所有不動産を総合的に管理して、全体最適の不動産経営を致します。
リノベーション/改修
これからは今ある建物を活かす時代です。改修によってどんな効果が望めるのか？という検討段階からお伺いします。当社は一級建築士事務所である利点を活かし、不動産価値を高めるリノベーションをご提案します。
News ニュース/セミナー
ニュース
2026.09.15
「「疑わしい取引の届出」における判断基準の明確化」の解釈について
今般国土交通省より、表題の件について公益社団法人全国宅地建物取引業協会連合会に対して周知依頼がございましたのでご案内申し上げます。 【通知の趣旨】現状、「疑わしい取引の届出」にあたっての判断にあ
ニュース
2026.09.04
借地上の共有持ち分、買い取り請求認められず
賃借権の目的である土地の上にある建物の持分について、借地借家法１４条所定の建物買取請求権は成立しないという判断が、令和8年8月28日に最高裁で示されました。 借地上の店舗兼住宅を相続した親族の一
ニュース
2026.08.01
マネロン対策強化で信頼ある不動産取引へ
今般、政府は「外国人政策における『総合的対応策』」の中で、不動産取得に係るマネーロンダリング対策を一層強化する方針を示しました。 不動産業界に対するリスク管理の徹底や、疑わしい取引への対応強化に
Infomation 事例/お役立ち情報
土地・空き家 活用
2026.09.14
完了検査とは？ 〈建築基準法〉
建築基準法の「完了検査」とは？～建物が法律どおりに完成したことを確認する大切な検査～ 建物を新築したり、大規模な増改築をしたりする場合、「建築確認申請」を行ってから工事を始めることになります。し
顧客事例
2026.09.09
「オフィス移転トータルサポート」プロジェクトが進行中
オフィス移転を不動産・建築・実行まで一体支援した事例 プロジェクト概要（Before → After） ご相談前（Before） 港区六本木の古いビル2フロア、約40坪を利用していた
リノベーション
2026.08.01
不動産の相続対策で、既存ビル活用×節税対策×新たな事業展開を実現！
相続・事業承継・築古ビル再生を一体で見直し、家族と会社の未来を描いた不動産コンサルティング事例 コンサルティング概要（Before → After） ご相談前（Before） 事業承継は
Consultant 担当コンサルタント
柴 英寿Shiba Hidetoshi
[経歴]
ハウスメーカー、設計事務所、工務店等で建築設計と現場監督を約10年間、技術職として約200案件に携わる。
その後、総合不動産会社にて複雑な権利調整や隣地買収、ビルの開発・運営管理等に約10年間携わり取引総額200億円以上。
独立後は、不動産と建物の総合的なコンサルティングを行い、オーナーの資産形成のサポートをしている。
- [資格]
- ・一級建築士
- ・宅地建物取引士
- ・公認 不動産コンサルティングマスター
- ・ファイナンシャルプランニング技能士三級
- ・福祉住環境コーディネーター二級
- ・一級建築施工管理技士