お問い合わせ
柴総合計画は業界歴20年の豊富な実績を持つ総合不動産および一級建築士事務所です。
”不動産”と”建築”双方の視点から、お客様のご状況を踏まえ総合的な判断をしたワンストップコンサルティングを行っております。
service 主なサービス
不動産の売却相談
大切な不動産を売却することは、大きな決断を要すると考えております。当社はどこの系列にも属さない独立系である立場を活かし、中立的な視点でお客様にとって最良となる売却方法を選択してご提案を致します。
不動産の管理
不動産は管理方法により十数年後には大きな差ができます。運営によっては想定外の事態に遭遇することもあります。そうならないために、当社ではご所有不動産を総合的に管理して、全体最適の不動産経営を致します。
リノベーション/改修
これからは今ある建物を活かす時代です。改修によってどんな効果が望めるのか？という検討段階からお伺いします。当社は一級建築士事務所である利点を活かし、不動産価値を高めるリノベーションをご提案します。
News ニュース/セミナー
ニュース
2025.07.02
路線価、今年も上昇基調 東京に一極集中
国税庁は7月1日、令和7(2025)年の路線価を発表しました。路線価は相続税や贈与税の算定基準となるため、毎年この時期になると、当年1月1日時点の数値として国税庁が発表しております。今年は、全国平
ニュース
2025.06.30
住宅の窓及びベランダからの子どもの転落事故への対応について
国土交通省より、公益社団法人全国宅地建物取引業協会連合会に対して、表題について周知依頼がございました。住宅などの窓及びベランダから子どもが転落する事故が発生しています。子どもが窓及びベランダから転
ニュース
2025.06.01
戸籍にフリガナが記載されます
令和７年５月26日、下記の改正法が施行され、戸籍にフリガナが記載されることになりました。令和５年６月２日、戸籍法（昭和22年法律第224号）の一部改正を含む「行政手続における特定の個人を識別するた
Infomation 事例/お役立ち情報
リノベーション
2025.06.08
ビル再生･既存ビル活用の検討手順
既存ビルの活用は、以下の流れで検討を進めましょう。【１】現状の確認Ⅰ 既存資料 Ⅱ 点検修繕記録 Ⅲ 建物の現状 Ⅳ 耐震【２】活用方法の検討どう活用できるのか、資金計画と並行して確認【３】計画を実行
リノベーション
2025.05.20
ビルのフロアが空いた、これを機に、先を見た投資をしたい
■ご相談 このたびテナントの退去があり、ビルのフロアが空きました。これを機に先を見た投資をしたいが、何をしたらよいでしょうか。 ■回答
不動産売買
2025.05.13
顧客アンケートご紹介（共有名義マンションご売却：東京都Ｋ区）
◇当社のことは、どのように知りましたか？（複数可）☑ 知り合いから紹介された□ ＳＮＳ検索で見つけた□ ホームページ検索で見つけた□ その他インターネット検索で見つけた◇当社へ依頼することを決定し
Consultant 担当コンサルタント
柴 英寿Shiba Hidetoshi
[経歴]
ハウスメーカー、設計事務所、工務店等で建築設計と現場監督を約10年間、技術職として約200案件に携わる。
その後、総合不動産会社にて複雑な権利調整や隣地買収、ビルの開発・運営管理等に約10年間携わり取引総額200億円以上。
独立後は、不動産と建物の総合的なコンサルティングを行い、オーナーの資産形成のサポートをしている。
- [資格]
- ・一級建築士
- ・宅地建物取引士
- ・公認 不動産コンサルティングマスター
- ・ファイナンシャルプランニング技能士三級
- ・福祉住環境コーディネーター二級
- ・一級建築施工管理技士