お問い合わせあなたの不動産は大丈夫？
収益性・資産性・活用法が
ひと目でわかる診断サービス
「不動産活用ドック」
業界30年・取引金額
200億以上の
コンサルタントが開発
保有不動産の
お悩みの解決策が
ひと目でわかる！
必要なのは
固定資産税納税通知書と
課税明細のみ！
不動産の相談先悩んでいませんか？
- 所有する不動産、全体の今後について相談したい
- 自己流で運営管理しているが、実際これで良いのか不安だ
- 違法建築なのかどうか調査したい
- どの不動産から売るべきか、迷っている
- 相続/事業承継の際に揉めそうなので、何らかの対策したい
- 古い建物だが、このまま活かせないか相談したい
- もっと有効な活用方法を知りたい
不動産活用ドックの特徴 Point
お持ちの不動産運用が最適かどうかわかる
ご所有の不動産運用を原価法・収益還元法・開発法の3つの視点から簡易評価をします。
現状の運用が最適なのかどうかがひと目でわかります。
有効活用性・利回り・売却流動性
ケース別で何が適切かわかる
簡易査定からさらに利回り判定や売却流通性・有効活用性などを土地形状・借地権など背景から専門家が簡易分析をします。
またポートフォリオのバランス検証も行いますので、ケース別の数値や評価がわかります。
業界歴30年以上・取引実績200億以上の
コンサルタントが分析総評を記載
評価・考察などを元に総評を専属のコンサルタントが客観的視点からコメント。
あなたの不動産が今後具体的にどのような運用・出口を行っていけば良いかわかります。
Consultant 不動産コンサルタント
柴 英寿Shiba Hidetoshi
[経歴]
ハウスメーカー、設計事務所、工務店等で建築設計と現場監督を約10年間、技術職として約200案件に携わる。
その後、総合不動産会社にて複雑な権利調整や隣地買収、ビルの開発・運営管理等に約10年間携わり取引総額200億円以上。
独立後は、不動産と建物の総合的なコンサルティングを行い、オーナーの資産形成のサポートをしている。
[資格]
・一級建築士
・宅地建物取引士
・公認 不動産コンサルティングマスター
・ファイナンシャルプランニング技能士三級
・福祉住環境コーディネーター二級
・一級建築施工管理技士
診断の流れ Flow
固定資産税納税通知書
課税明細をご用意
固定資産税納税通知書/課税明細を必ずご用意ください。
自治体によりますが毎年6月頃に届いているケースがほとんどです。
以下のフォームより
不動産情報をご入力
固定資産税納税通知書と課税明細の添付と不動産情報をご入力ください。
診断結果を返信
必要に応じて面談
頂いた情報を元に5~10営業日以内に診断書を作成します。
※複数物件ある方はもう少しお時間をいただくケースもございます
※5物件以上の方は別途ご連絡ください。