お問い合わせ
柴総合計画は業界歴20年の豊富な実績を持つ総合不動産および一級建築士事務所です。
”不動産”と”建築”双方の視点から、お客様のご状況を踏まえ総合的な判断をしたワンストップコンサルティングを行っております。
service 主なサービス
不動産の売却相談
大切な不動産を売却することは、大きな決断を要すると考えております。当社はどこの系列にも属さない独立系である立場を活かし、中立的な視点でお客様にとって最良となる売却方法を選択してご提案を致します。
不動産の管理
不動産は管理方法により十数年後には大きな差ができます。運営によっては想定外の事態に遭遇することもあります。そうならないために、当社ではご所有不動産を総合的に管理して、全体最適の不動産経営を致します。
リノベーション/改修
これからは今ある建物を活かす時代です。改修によってどんな効果が望めるのか？という検討段階からお伺いします。当社は一級建築士事務所である利点を活かし、不動産価値を高めるリノベーションをご提案します。
News ニュース/セミナー
ニュース
2025.07.24
夏季休業のお知らせ
弊社では、誠に勝手ながら下記日程を夏季休業とさせていただきます。 ■夏季休業期間令和7(2025)年8月13日(水) ～ 8月15日(金) 休業期間中にいただいたお問合せについては、営業開始日
ニュース
2025.07.19
既存建築物の増改築等について
既存建築物に対して増築、改築、移転、大規模の修繕・大規模の模様替（以下「増築等」）を実施することは、ストック社会への転換に向けて求められている需要と言えますが、これらにはまず法令に適合しているかを
ニュース
2025.07.14
販売物件情報「アメニティ・ゴールド」公開しました
このたび、あらたな１棟売り物件情報【アメニティ・ゴールド】を公開しました。★物件の特徴 ・土地「１６３坪」駐車場１０台付き ・満室想定利回り６.２９％ ・現在、満室稼働中 物件詳細情報は、
Infomation 事例/お役立ち情報
不動産売買
2025.07.23
不動産オーナーにとって、セカンドオピニオンはなぜ必要なのか
不動産を所有している方にとって、「売却」「賃貸」「有効活用」「相続対策」「税務対応」など、日常的に判断を迫られる場面は少なくありません。特に、法人オーナーや複数の資産をお持ちの個人にとっては、判断ひと
リノベーション
2025.06.08
ビル再生･既存ビル活用の検討手順
「不動産再生・既存ビル活用・収益改善」にお役立てください 既存ビルの活用は、以下の流れで検討を進めましょう。【１】現状の確認Ⅰ 既存資料 Ⅱ 点検修繕記録 Ⅲ 建物の現状 Ⅳ 耐震【２】活用方法の検
リノベーション
2025.05.20
ビルのフロアが空いた、これを機に、先を見た投資をしたい
■ご相談 このたびテナントの退去があり、ビルのフロアが空きました。これを機に先を見た投資をしたいが、何をしたらよいでしょうか。 ■回答
Consultant 担当コンサルタント
柴 英寿Shiba Hidetoshi
[経歴]
ハウスメーカー、設計事務所、工務店等で建築設計と現場監督を約10年間、技術職として約200案件に携わる。
その後、総合不動産会社にて複雑な権利調整や隣地買収、ビルの開発・運営管理等に約10年間携わり取引総額200億円以上。
独立後は、不動産と建物の総合的なコンサルティングを行い、オーナーの資産形成のサポートをしている。
- [資格]
- ・一級建築士
- ・宅地建物取引士
- ・公認 不動産コンサルティングマスター
- ・ファイナンシャルプランニング技能士三級
- ・福祉住環境コーディネーター二級
- ・一級建築施工管理技士