不動産を所有する、多くの経営者は「不動産は、いつか最後の砦」と思っているようですが、それは少し違います。

企業における不動産戦略は、かなり中長期的に見つめる必要があります。

経営が健全な時こそ、事業戦略と経営理念に照らし合わせて、早めに対策を取ることが、理想的な不動産戦略と言えます。

ところが、多くの経営者は会社が順調な時ほど不動産を放っておいて、逆に経営が追い込まれてくると、不動産の売却を考える、というのが現実の姿です。

しかし、その頃にはすでに経営状態は後ろ向きであり、もし不動産相場が下落しているようなら、その先はまさに地獄です。

すなわち、企業の業績がまだ健全な時こそ、ご所有不動産の今後を考えるチャンスなのです。

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≪今回のテーマ≫

所有する不動産を”企業経営”に活かせているか

≪内容≫
・その不動産は、誰の資産？
・「コア」「ノンコア」資産とは何なのか
・良質な資産形成のために、大切なこと

◆講師紹介

柴 英寿（株式会社柴総合計画 代表取締役）
一級建築士
宅地建物取引士
公認 不動産コンサルティングマスター
ファイナンシャルプランナー三級
福祉住環境コーディネーター二級
一級建築施工管理技士
武蔵工業大学（現 東京都市大学）大学院卒

《略歴》
ハウスメーカー、設計事務所、工務店等で建築設計と現場監督を約10年間、技術職として約200案件に携わる。
その後、総合不動産会社にて複雑な権利調整や隣地買収、ビルの開発・運営管理等に約10年間携わり取引総額200億円以上。
独立後は、不動産の複雑な問題を解決する、いわゆる『アセットソリューション』を得意としている。
また不動産のコンサルティングにも注力しており、どのように不動産経営をしていくのか、どうやって売却を進めたら良いのかなど、中長期的な観点からオーナーが上手に資産を活用していくためのサポートをしている。

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